Sarıyer Gayrimenkul Piyasası

İstanbul'da gayrimenkul sektöründe en pahalı bölge Beşiktaş, sonra Sarıyer'dir. Bunu etkileyen ve belirleyen faktörler, Sarıyer'in yeşiller içerisinde olması, denize kıyısının olması, manzarasının şahane olmasıdır. Sarıyer, yaşanılası bir ilçedir. İnsanları güven verir, çok duydum ki kapısı açık yatanlar, kapıyı açık unutup gelenler; ve ev sapasağlam duruyor olanlar. Kısaca Sarıyer'in artıları saymakla bitmez.

Emlak piyasası olarak baktığımızda Sarıyer'in mahalleleri; Yeniköy, Tarabya başta olmak üzere Emirgan, İstinye, Kireçburnu, Büyükdere gibi mahalleler nezih ve pahalı emlak fiyatlarının olduğu bölgelerdir. Yeniköyde emlak danışmanı arkadaşlar, bölgenin yalı, villa ve lüks konut bölgesi olması sebebiyle diğer bölgelere nazaran pahalı olduğunu belirtmektedir. Yeniköy boğoza kıyısı olan, tarihi eser villa ve yalılarıyla meşhur bir mahalledir.

Sarıyer emlak danışmanı  olarak çalışan arkadaşlar, emlak fiyatlarında belirleyici etkenlerde büyük rol oynayan gayrimenkulün konuma, bu bölgede öne çıktığını belirtmektedir. Diğer belirleyici özellik olan şehir merkezine yakınlığı, Sarıyer'de gayrimenkul talepleri olanlar için cazip gelmektedir. Sarıyer, şehir merkezine yakındır, raylı sistem, karadan ve deniz taşımacılığı ile ulaşımıda gayet iyidir.

Tarabya'da gayrimenkul fiyatları, Yeniköy ile yarışmaktadır. Konumu, ulaşımı, gayrimenkul içeriği gibi faktörlerde iyi olan fiyatta artı değer kazanmaktadır. Tarabya emlak danışmanı arayanlar, çalışanların yapacağı hizmeti yakinen bilmeli, emlak danışmanının çalışmalarını rapot olarak periyodik olarak istemelidir.

Sarıyerde emlakçılar, çok eskiden beri aynı bölgede olanlar vardır. Ancak geçmişten gelen alışkanlıklarla günümüzde verimli hizmet sunulamayacağı için yenilikçi olmak, teknolojik imkanları kullanmak gerekir. Bu imkanları kullanan gayrimenkul firmaları, bölgede başarılı olabilirler.

Arabalı vapur seferleri, Sarıyer emlak piyasasında artı değer oluşturkmuştur. Emlak Hocası olarak Sarıyer'de emlak almayı düşünenlere tavsiye ederim.